1975〜1985年築, 専有面積98.53㎡〜118.53㎡の平均販売価格
東京都
125.9万円/㎡
前年比+26.9%
港区
225.4万円/㎡
前年比-4.9%
ホーマットキャピタル
東京都港区白金台一丁目
東京メトロ南北線 / 白金台駅 徒歩4分
1980年築 / 8階建 / 70戸 / SRC造
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価格偏差値
44.4
フェア
推定相場価格より8.6%割高
相場
29,287万円
269.9万円/㎡
15,946
24,840
33,735
42,629
AI査定結果
推定相場価格
29,287万円
269.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
24,840万円〜33,735万円
228.9万円/㎡〜310.8万円/㎡
推定賃料
53.6万円
0.49万円/㎡
推定利回り
2.0%
最終更新日: 2025年7月9日
ホーマットキャピタル
31,800万円（293.0万円/㎡）/ 5階 / 108.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は249.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（293.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 31,800万円 | 293.0万円 | 5階 | 108.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/13 | 33,500万円 | 308.7万円 | 5階 | 108.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/13 | 41,770万円 | 266.2万円 | 5階 | 156.94㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/13 | 18,000万円 | 222.0万円 | 4階 | 81.08㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/01/29 | 35,500万円 | 222.7万円 | 6階 | 159.42㎡ | 3LDK+S | 北西 |
| 2025/01/28 | 35,500万円 | 222.7万円 | 6階 | 159.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 35,500万円 | 222.7万円 | 6階 | 159.42㎡ | 4SLDK | 北西 |
| 2024/02/21 | 29,800万円 | 238.2万円 | 2階 | 125.13㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は259.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（293.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | ホーマットキャピタル 港区白金台一丁目 | 白金台駅4分 | 31,800万円 | 293.0万円 | 108.53㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 70戸 | SRC |
| 2025/07/08 | トーカンマンション南青山 港区南青山四丁目 | 表参道駅5分 | 34,000万円 | 273.2万円 | 124.46㎡ | 3SLDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1979年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/08 | 赤坂グランドハウス 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅5分 | 28,900万円 | 287.2万円 | 100.62㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1979年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/27 | 南青山パークマンション 港区南青山七丁目 | 表参道駅12分 | 19,680万円 | 233.2万円 | 84.39㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 56戸 | SRC |
| 2025/05/16 | ハイ・トリオ赤坂八丁目 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅9分 | 28,800万円 | 249.7万円 | 115.36㎡ | 3LDK+S | 5階 / 5階建 | 北 | 1978年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/05 | ヴェラハイツ赤坂新坂町 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅8分 | 27,800万円 | 241.0万円 | 115.36㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/26 | 赤坂新坂ハウス 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅8分 | 28,800万円 | 243.1万円 | 118.49㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/28 | チュリス西麻布 港区西麻布三丁目 | 広尾駅7分 | 20,980万円 | 222.0万円 | 94.5㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 9階 / 10階建 | 東 | 1978年 | 46戸 | SRC |
| 2025/05/18 | チュリス赤坂 港区赤坂二丁目 | 溜池山王駅2分 | 39,500万円 | 317.0万円 | 124.59㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 西 | 1983年 | 73戸 | SRC |
| 2024/04/07 | ロイヤル元麻布ガーデン 港区元麻布二丁目 | 広尾駅10分 | 19,800万円 | 235.8万円 | 83.97㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/08 | サンビューハイツ元麻布 港区元麻布二丁目 | 麻布十番駅9分 | 38,000万円 | 305.1万円 | 124.56㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 北東 | 1979年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/22 | ウィスタリア元麻布 港区元麻布一丁目 | 麻布十番駅4分 | 32,800万円 | 263.2万円 | 124.63㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 73戸 | RC |
| 2024/02/03 | ドムス南麻布西館 港区南麻布三丁目 | 麻布十番駅12分 | 28,800万円 | 238.6万円 | 120.68㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 27戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.9%上昇、港区では4.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（293.0万円）は港区の平均と比較して30%割高です。
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